Zur Miete

29693 Hodenhagen

4-Zimmer Wohnung in Hodenhagen
4-Zimmer Wohnung in Hodenhagen
625 €
Objektnr.: BK-052
 
4.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Zentral und in 2. Baureihe dennoch ruhig liegt diese 4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in Hodenhagener Bahnhofsnähe.

EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 102,75 kWh/(m²*a), Heizöl, Gebäude-Baujahr 1971, Heizung-Baujahr 2010, Effizienzklasse D
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WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos und Informationen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Die Obergeschosswohnung erreichen Sie über eine breite Schwungtreppe, die zu einem kleinen Flur mit separatem Abstellraum führt. Hinter der Wohnungstür befindet sich unmittelbar das Esszimmer mit Übergang zum Wohnzimmer mit Kaminofen. Durch eine Leichtbauwand wurde ein Kinderzimmer vom Wohnzimmer abgetrennt.
Küche, Bad mit Wanne und Dusche, die beiden weiteren Schlafzimmer sowie den Dachboden erreichen Sie vom zentralen Flur, den Sie wiederum vom Ess- sowie auch vom Wohnzimmer betreten können.

Im Hinterhof befindet sich ein großes Carport, von denen zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Ein ehemaliges Öllager dient als Abstellraum - z.B. für Gartengeräte und Fahrräder.

Ein vollständig umzäunter Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.


Fußbodenbeläge:
Ess-, Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer: Parkett
Andere Schlafzimmer und Wohnungsflur: Laminat
Hausflur und Badezimmer: Fliesen
Küche: PVC
Bahnhofsnähe von Hodenhagen. Bundesautobahn 7 ca. 7 km entfernt.

Hodenhagen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ahlden und liegt im Süden des Heidekreises.

Der Ort bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 100 km), Bremen (ca. 60 km) und Hannover (ca. 50 km).

Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt Hodenhagen über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 45 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.


Der Ort mit etwa 3.100 Einwohnern hat einiges zu bieten: verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein, Spielmannszug, Brinkverein, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen, wie das Tierheim oder die Feuerwehr, bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in den jeweils 12 km entfernten Ortschaften Schwarmstedt und Walsrode.

Hodenhagen verfügt über zwei Kindergärten, Grundschule, Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte.

Entfernungen:

Schwarmstedt 12 km
Walsrode 12 km
Hannover 50 km
Bremen 80 km
Hamburg 100 km
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 102.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos und Informationen erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hodenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.250 €
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Kaltmiete
625,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
102.75 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1971
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Boris Krug
Boris Krug
Telefon05161 806 81 80
Mobil0157 33 33 11 44
Anfrageformular
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RE/MAX Lizenzmakler
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