Zur Miete

21035 Hamburg

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Bergedorf “KFW 70“
Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Bergedorf “KFW 70“
1.071 €
Objektnr.: 287
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Die Attraktive 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eins modernen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2012 errichtet wurde. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Duschbad sowie zwei Balkone/ Loggien und einen Flur/ Diele.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich. Ein Balkon/ Loggia, mit verschließbaren Fensterelementen, ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Das Arbeitszimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und gewährt einem Zugang zum zweien Balkon/ Loggia. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum zweiten Balkon/ Loggia. Die Balkone/ Loggien sind mir Holzdielen (Bangkirai) ausgelegt.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichen Platz für einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und sehr ruhig.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur wurden mit Fliesen versehen.

Das Haus wird über Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls über die Heizungsanlage sichergestellt.

Es wurden dreifach-isolierverglaste Fenster mit Schallschutz in Kunststoffrahmen installiert.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und verschafft zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für 65,-€/mtl. zusätzlich angemietet werden.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf. Die Fußgängerzone Bergedorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Haus- und Fachärzte sowie Apotheken und ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle Bergedorf sowie Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.
Parks und Grünanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden und machen die Lage zum ideales Standort.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,00 m²
Etage
3
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Nebenkosten
189,00 €
Heizkosten
39,00 €
Kaution
3.213 €
Kaltmiete
1.071,00 €
Mietpreis pro m²
12,60 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
50.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fern, Fussboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
09.12.2025
Baujahr (Energieausw.)
2012
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Daniel Novak
Daniel Novak
Immobilienmakler
Telefon040 - 524 767 1 13
Mobil0172 - 533 77 03
Telefax040 - 524 767 1 813
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Daniel Novak
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 040 - 524 767 1 13
Mobil: 0172 - 533 77 03
Telefax: 040 - 524 767 1 813

Warum Daniel Novak?
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Hamburg
Objektnr.: 387
21035 Hamburg
ATTRAKTIVE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN HAMBURG-BERGEDORF “KFW 70“
1
3
Wohnfl.: 
85,00 m²
Kaltmiete
1.071 €
Immobilienvermarktung im Norden Deutschlands
Profitieren Sie von unserem Partner-Netzwerk und verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und zum besten Preis.
nord_1.jpg
Verkauf
Sie als Eigentümer haben oft eine emotionale Bindung an die Immobilie. Ihr RE/MAX Makler kann Sie hier kompetent unterstützen!

Frame_01.jpg
Vermietung
Lassen Sie sich bei Ihrer nächsten Vermietung von Ihrem RE/MAX Immobilienmakler unterstützen!

Frame_03.jpg
Immobilienbewertung

Nur wenn Sie den Preis Ihrer Immobilie und die Marktsituation kennen, können Sie einen angemessenen Verkaufspreis erzielen.

Aktuelle News
Bautipp: Nachrüsten beim Altbau bedenken!
21.02.2018
Wer ein Bestandsgebäude kauft, das bis zum 1. Februar 2002 noch bewohnt wurde, sollte sich ...
Energiesanierung: Wärmedämmung und Brandschutz schließen sich nicht aus
20.02.2018
Wie das Deutsche Energieberater-Netzwerk e.V. (DEN) mitteilt, ist eine energetische Sanierung ...
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen