Zur Miete

29683 Bad Fallingbostel

Ideale Single- oder Pendlerwohnung
1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Ideale Single- oder Pendlerwohnung
1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
195 €
Objektnr.: BK-068
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese Einzimmerwohnung liegt zentral im Stadtkern von Bad Fallingbostel und ist durch die rückwärtige Lage zum Hinterhof dennoch absolut ruhig.

EnEV Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 87 kWh/(m²*a), Erdgas, Gebäude-Baujahr 1980

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WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen Fotos, Lagekarte, Energieausweis und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Die Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Stock eines Wohn- & Geschäftskomplexes. Ein Fahrstuhl befindet sich vis à vis der Wohnungstür.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem links das Badezimmer mit Dusche und WC abzweigt. Geradeaus kommen Sie die kleine offene Küche, die in das Hauptzimmer übergeht.

Die große Fensterfläche zum Süd-Balkon sorgt für ein helles, freundliches Zimmer und bietet Ihnen einen Blick in den ruhigen und grünen Hinterhof.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Zentraler geht es nicht!

Die Einzimmerwohnung liegt unmittelbar im Stadtkern von Bad Fallingbostel, im ersten Stock eines Wohn- & Geschäftsgebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Im gleichen Haus befindet sich eine Ärztin, eine Apotheke und ein Gemüseladen. Im hundert Meter Umkreis erreichen Sie Rathaus, Landkreisverwaltung, Eisdiele, Drogerie, Einzelhandel, Gastronomie, Tourist-Info und das Kurhaus mit vielen kulturellen Angeboten.

Bad Fallingbostel ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Kneipp-Heilbad. Er liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide.
Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Bad Fallingbostel hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden.

Weitere Städte:
Soltau 18 km (20 Min.)
Lüneburg 77 km (60 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 90 km (65 Min.)
Bremen 80 km (60 Min.)

Durch die zentrale Lage, den vorhandenen Personenaufzug, der sehr guten Erreichbarkeit von Ärzten, Apotheke, Friseur und Einzelhandel, eignet sich diese Wohnung perfekt für alleinstehende Einzelpersonen, wie Rentner, Pendler oder Auszubildende.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit über weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis und vollständigen Grundrissen erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés und Übermittlung der Selbstauskunft können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bad Fallingbostel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
21,73 m²
Nutzfläche
9,00 m²
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
40,00 €
Kaution
585 €
Kaltmiete
195,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
87.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
19.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
1980
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Boris Krug
Boris Krug
Telefon05161 806 81 80
Mobil0157 33 33 11 44
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Boris Krug
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 05161 806 81 80
Mobil: 0157 33 33 11 44
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