Zur Miete

22880 Wedel

Teilbare Ladenfläche im Ortskern von Wedel
Teilbare Ladenfläche im Ortskern von Wedel
3.761 €
Objektnr.: 288
•Es handelt sich um eine (bei Bedarf teilbare) Gewerbefläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 310 m² und Nebenflächen von ca. 35 m².

•Sozialraum bzw. Küche und Mitarbeiter-WC vorhanden

•Gasheizung

•Schaufensterfront ca. 20 Meter

•Übergabe nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)

•Umbauten / Renovierungen durch den Vermieter sind nach Absprache möglich

•Gastronomie, Geschäft, Büro oder Lager möglich
- Verkaufsfläche ca. 310 m²

- Nebenfläche ca. 35 m²

- Nebenkostenca. 2,- €/m² zzgl. MwSt

- Kaution3 Nettokaltmieten

- Verfügbarkeit nach Absprache, kurzfristig möglich
•Wedel hat ca. 32.000 Einwohner

•Das vorwiegend touristisch geprägte Wedel hat mit seinen umliegenden Orten und der Nähe zu Hamburg ein sehr großes Einzugsgebiet

•Wedel liegt direkt an der Elbe

•Das Zentrum von Hamburg ist ca. 20km entfernt. Bus und S-Bahn-Anschluss ist vorhanden

•Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Wedel
Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX Complete Service GmbH zu zahlen.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Wedel
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
345,00 m²
Gesamtfläche
345,00 m²
Lagerfläche
35,00 m²
Verkaufsfläche
310,00 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen
Nettokaltmiete
3.760,50 €
Mietpreis pro m²
10,90 €
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
164.00 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
164.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.02.2021
Baujahr (Energieausw.)
1984
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Toni Hennings
Toni Hennings
Immobilienmakler
Telefon040 - 524 767 1 17
Mobil 01520 - 380 32 85
Telefax040 - 524 767 1 817
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