Zur Miete

23701 Eutin

Ladenfläche mit eigenen Parkplätzen an der Hauptdurchfahrtsstraße in Eutin
Ladenfläche mit eigenen Parkplätzen an der Hauptdurchfahrtsstraße in Eutin
4.038 €
Objektnr.: 269
 
20 Stellplätze
•Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 370 m² und Nebenflächen von ca. 55 m².

•Sozialraum und Mitarbeiter-WC vorhanden

•Ölheizung

•ca. 20 Parkplätze vor dem Objekt

•Zwei Eingänge (Kunden- + Lieferanteneingang)

•Schaufensterfront 25 Meter

•Übergabe nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)

•Umbauten / Renovierungen durch den Vermieter sind nach Absprache möglich

•Gastronomie, Geschäft, Büro oder Lager möglich
- Verkaufsfläche ca. 370 m²

- Nebenfläche ca. 55 m²

Deckenhöhe 2,20m bis 2,80m

Nebenkostenca. 2,- €/m² zzgl. MwSt
•Eutin hat ca. 18.000 Einwohner

•Das vorwiegend touristisch geprägte Eutin hat in seinem Einzugsgebiet ca. 100.000 Einwohner

•Eutin liegt zwischen dem Timmendorfer Strand und Plön

•Hamburg ist in ca. 60 Fahrminuten über die A 1 zu erreichen

•Die Fläche liegt in zentral an einer großen Durchfahrtsstraße
Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX Complete Service GmbH zu zahlen
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Eutin
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
425,00 m²
Verkaufsfläche
370,00 m²
Baujahr
1986
Stellplätze
20
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaltmiete
4.037,50 €
Mietpreis pro m²
9,50 €
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
156.70 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
156.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
02.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
1986
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Toni Hennings
Toni Hennings
Immobilienmakler
Telefon040 - 524 767 1 17
Mobil 01520 - 380 32 85
Telefax040 - 524 767 1 817
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