Zur Miete

25335 Elmshorn

Teilbare Ladenfläche in der Innenstadt von Elmshorn
Teilbare Ladenfläche in der Innenstadt von Elmshorn
2.423 €
Objektnr.: 260
 
1 Stellplatz
•Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 195 m² und Nebenflächen von ca. 60 m². Die Fläche ist teilbar zwischen Verkauf- und Lagerfläche

•Sozialraum und Mitarbeiter-WC vorhanden

•Gasheizung

•1 Parkplatz in der angrenzenden Garage gehört zum Objekt

•Zwei Eingänge möglich (Kunden- + Lieferanteneingang)

•Schaufensterfront 5 Meter

•Übergabe nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)

•Umbauten / Renovierungen durch den Vermieter sind nach Absprache möglich

•Gastronomie, Geschäft, Büro oder Lager möglich
•Elmshorn ist eine mittelgroße Stadt in Schleswig-Holstein und hat ca. 50.000 Einwohner

•Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn hat in seinem Einzugsgebiet ca. 120.000 Einwohner

•Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt von Schleswig-Holstein und gehört mit zur Metropolregion Hamburg


•Hamburg ist in ca. 30 Fahrminuten über die A 23 zu erreichen

•Die Fläche liegt in der Innenstadt von Elmshorn
Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX Complete Service GmbH zu zahlen.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Elmshorn
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
255,00 m²
Gesamtfläche
255,00 m²
Verkaufsfläche
255,00 m²
Baujahr
1994
Garagen/Stellplätze
0/1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Keller
nein
Nebenkosten
3,00 €
Nettokaltmiete
2.422,50 €
Mietpreis pro m²
9,50 €
Mieterprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
76.60 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
76.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29.10.2023
Baujahr (Energieausw.)
1994
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Toni Hennings
Toni Hennings
Immobilienmakler
Telefon040 - 524 767 1 17
Mobil 01520 - 380 32 85
Telefax040 - 524 767 1 817
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