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28844 Weyhe

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Weyhe-Lahausen
Sehr gepflegtes Reihenhaus in Weyhe-Lahausen
189.000 €
Objektnr.: BK-046
 
4.5 Zimmer
RESERVIERT! Es finden vorerst keine weiteren Besichtigungen statt!

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus über mehrere Ebenen.

EnEV Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 99,26 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Baujahr 1978, Effizienzklasse C
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WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Über eine mehrstufige Granit-Treppe betreten Sie den Hausflur. Weitere Stufen führen in die nächste Ebene, von der Sie Küche, Gäste-WC, Esszimmer sowie die Holztreppe ins Obergeschoss erreichen.
Vom Esszimmer führen einige Stufen hinunter in den Wohnbereich - mit Ofen und Übergang zur glasüberdachten und uneinsehbaren Terrasse. Von hier aus erreichen Sie den kleinen beschaulichen Garten, der einen offenen, nicht abgetrennten Übergang zum linken Hausnachbarn hat. Eine Pforte führt zur hinten gelegenen Straße, so dass auch von hier ein Zugang möglich ist.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Wanne. Eine Treppe führt weiter ins wärmegedämmte Dachgeschosszimmer. Hier befindet sich in einer Abseite die Gastherme, Baujahr 1999.
Im Keller führt ein Vorraum in die Garage. Im Vorraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Bodenbeläge:
Küche: Parkett
Ess-/Wohnzimmer: Parkett
Schlafräume: Laminat
Bad /WC: Fliesen
Dachgeschosszimmer: Teppichboden
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer 30er Zone mitten in Weyhe-Lahausen.

Ein Kindergarten liegt nur wenige hundert Meter entfernt, weitere Schulen im Umkreis von 1-2 km. Der Bahnhof Weyhe ist in einem Kilometer Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie z.B. den Bremer Hauptbahnhof in 12 Minuten.

Etwa 30.000 Einwohner zählt die Gemeinde Weyhe mit den Ortschaften Kirchweyhe, Leeste, Lahausen, Ahausen, Sudweyhe, Melchiorshausen, Erichshof und Dreye.

Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit dem PKW auf der BAB1.

Enfernungen mit dem PKW:
Syke: 10 km (16 Min.)
Bremen: 17 km (25 Min.)
Delmenhorst: 29 km (24 Min.)
Verden: 40 km (30 Min.)
Oldenburg: 57 km (42 Min.)
Hamburg: 123 km (80 Min.)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 99.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das 37-seitige Exposé mit über 25 Fotos, Lagekarte, Energieausweis und vollständigen Grundrissen erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Weyhe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
109,00 m²
Grundstücksfläche
164,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4.5
Garagen/Stellplätze
2/2
Käuferprovision
5,95 %
Kaufpreis
189.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
99.26 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Boris Krug
Boris Krug
Telefon05161 806 81 80
Mobil0157 33 33 11 44
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Boris Krug
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 05161 806 81 80
Mobil: 0157 33 33 11 44
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