Zum Kauf

29699 Bomlitz

Doppelhaushälfte in Hanglage
Doppelhaushälfte in Hanglage
129.900 €
Objektnr.: OH-993
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Hanglage und altem Baumbestand in einer schönen Wohngegend in Benefeld..

Unten befindet sich neben dem Flur ein Wohnzimmer mit geöffnetem Esszimmer und offenen Durchgang zur Küche. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Neben der Küche befindet sich noch ein HWR für einen großen Kühlschrank und Waschmaschine. Ein kleiner weiterer Raum kann als Büro oder Gästezimmer benutzt werden.
Oben sind drei Räume, von denen einer offen ist. So kann der Doppelraum z.B. als Schlafzimmer und der 3. Raum als Kinderzimmer genutzt werden.
Im Keller befindet sich ein Raum und der Flurbereich, in dem auch die Gasheizung untergebracht ist. Der Keller müsste bezüglich Feuchtigkeit überprüft werden, was aber für das Wohnklima nicht störend ist.
Der Garten in Hanglage mit großem, alten Baumbestand ist mit einer Sitzecke ausgestattet und es gibt einen kleinen Schuppen.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich vor dem Haus und eine Garage in kurzer Entfernung, bei dem der Dachboden über 5 Garagen mit genutzt werden kann.
Gas Brennwertheizung aus 2008.
Ein Schornstein für einen Feststoffofen/Kamin ist vorhanden und angemeldet.
Ein kleiner Schuppen für Rasenmäher und Gartenwerkzeug befindet sich hinter dem Haus.
Die recht neue Einbauküche ist im Preis enthalten.
Ein Holzofen/Kamin steht im Wohnzimmer und kann ohne Mehrpreis übernommen werden.
Schöne Wohngegend in Benefeld in der Nähe des Ortskernes, der Einkaufsmöglichkeiten und dem Flüsschen Warnau.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Diese Siedlung in Benefeld ist in einem separaten Bebauungsplan dargestellt, um den denkmalgeschützten Charakter zu erhalten.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Bomlitz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
119,00 m²
Nutzfläche
67,00 m²
Grundstücksfläche
1.029,00 m²
Baujahr
1939
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
129.900 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
190.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas, Alternativ
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.07.2027
Baujahr (Energieausw.)
2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Otto Holze
Otto Holze
Telefon05161 806 81 85
Mobil0171 200 98 40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Otto Holze
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 05161 806 81 85
Mobil: 0171 200 98 40
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