Zum Kauf

06749 Bitterfeld

Haushälfte mit pflegeleichtem Garten
Haushälfte mit pflegeleichtem Garten
85.000 €
Objektnr.: BK-059
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Dieses in den 90er Jahren sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in guter Wohnlage von Bitterfeld.

EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 164,17 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Baujahr 1964, Heizung-Baujahr 2005, Effizienzklasse F
*********************************************************************************************************************
WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen Fotos, Lagekarte, Energieausweis und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
Vom Hinterhof betreten Sie über einen angebauten Windfang den Hausflur. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, in den Keller, ins Obergeschoss und durch die Küche ins Badezimmer.
Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Die Heiztherme ist ebenfalls hier untergebracht.
An der Wohnzimmerdecke ist eine Kassettenvertäfelung in Holzoptik mit Halogenspots ausgestattet. Die Fenster verfügen überwiegend über Rollläden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer in den ausgebauten Gauben (dadurch wenig Schrägen und gute Stellmöglichkeiten für Möbel).
Ein weiteres kleines Zimmer mit Dachfenster kann als Abstellraum oder vielleicht sogar als kleines Büro genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt außerdem über ein WC mit Hebeanlage.
Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller und auf dem Dachboden, den Sie über eine Einschubtreppe erreichen. Da der Dachboden nicht als Wohnraum nutzbar ist, sind nicht die Dachflächen gedämmt, sondern die Obergeschossdecke (Holzbalkendecke bis auf die Kellerdecke).
Auf dem Hof befinden sich zwei massiv gebaute Geräteschuppen für Fahrräder, und Gartengeräte sowie ein frostgeschützter Anschluss für eine Gartenpumpe. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei PKW, weitere Stellmöglichkeiten sind vorhanden.
Ein gepflasterter Weg führt über eine kleine Rasenfläche zur gemütlichen Sitzecke des pflegeleichten Gartens. In der Sitzecke ist ein Stromanschluss vorhanden.
Die Haushälfte ist ruhig gelegen. Bahnhof, Supermärkte etc. sind nur wenige hundert Meter entfernt und gut fußläufig erreichbar.

Bitterfeld ist ein Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt und ein Zentrum der chemischen Industrie. Bis zum 30. Juni 2007 war Bitterfeld eine eigenständige Stadt und Kreisstadt des Landkreises Bitterfeld. Bitterfeld liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee. Im Norden schließt sich der Ortsteil Wolfen und südöstlich der Stadt die Goitzsche mit dem Großen Goitzschesee an, ein Naturschutzgebiet mit 24 km² Wasserfläche. [Wikipedia]
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 164.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


*********************************************************************************************************************
Das umfangreiche Exposé mit über weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis und vollständigen Grundrissen erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
*********************************************************************************************************************

Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Bitterfeld
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Nutzfläche
30,00 m²
Grundstücksfläche
384,00 m²
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3.5
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/3
Käuferprovision
5,95 %
Kaufpreis
85.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
164.17 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
1964
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Boris Krug
Boris Krug
Telefon05161 806 81 80
Mobil0157 33 33 11 44
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Boris Krug
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 05161 806 81 80
Mobil: 0157 33 33 11 44
Immobilienvermarktung im Norden Deutschlands
Profitieren Sie von unserem Partner-Netzwerk und verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und zum besten Preis.
nord_1.jpg
Verkauf
Sie als Eigentümer haben oft eine emotionale Bindung an die Immobilie. Ihr RE/MAX Makler kann Sie hier kompetent unterstützen!

Frame_01.jpg
Vermietung
Lassen Sie sich bei Ihrer nächsten Vermietung von Ihrem RE/MAX Immobilienmakler unterstützen!

Frame_03.jpg
Immobilienbewertung

Nur wenn Sie den Preis Ihrer Immobilie und die Marktsituation kennen, können Sie einen angemessenen Verkaufspreis erzielen.

Aktuelle News
Effizienzlabel: Kennzeichnungspflicht für alte Heizungen ab 2018
16.01.2018
Wie der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW Solar) aktuell mitteilt, müssen seit 2018 alle ...
Urteil: WEG kann gegen Warmwasser in der Nacht stimmen
15.01.2018
In einem aktuellen Urteil entschied das Amtsgericht Remscheid, dass eine ...
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen