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27245 Barenburg

27245 Barenburg: wohnen an der Aue! Bezaubernder kleiner Bungalow!
27245 Barenburg: wohnen an der Aue! Bezaubernder kleiner Bungalow!
135.000 €
Objektnr.: LSJ-170
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Dieser schöne, kleine Bungalow besticht durch seine praktische Aufteilung und seine wirklich besonders schöne Lage an der Aue!
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Eckwanne und einer großen begehbaren Dusche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist direkt neben der sehr ansprechenden Terrasse mit Außenkamin gelegen.
Hier können Sie also auch an kühleren Herbsttagen und im Frühling schon schön auf der Terrasse sitzen, ohne zu frieren.
Der Keller wurde als Souterrain gebaut und es befindet sich momentan ein renoviertes Schlafzimmer in dieser Etage. Das Gästezimmer und das Duschbad mit WC sowie die anderen Räume im Souterrain sind weitestgehend im Originalzustand und nicht renoviert.
Das Souterrain kann auch über die hintere Eingangstür begangen werden, was beispielsweise für Gartenfreunde, Hundehalter (Dusche im Souterrain) und Eltern von älteren Kindern (die auch mal später nach Hause kommen) vorteilhaft sein könnte.



Angaben Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis:1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endergiebedarf 179,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Das Haus ist in 27245 Barenburg in ruhiger ansprechender Lage, jedoch nicht in völliger Alleinlage gelegen. Sie wohnen hier ruhig und blicken zu drei Seiten auf Felder bzw. die Aue. Sie sind in einer Minute auf der B61 und somit schnell in alle Richtungen unterwegs, werden die Straße aber von Ihrem Grundstück aus definitiv hören.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 179.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wenn Sie sich das Haus gerne ansehen möchten, schicken Sie mit bitte einfach eine vollständige Anfrage über das Kontaktformular (mindestens: Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Ich sende Ihnen gerne ein Exposé zu und wir können dann einen Besichtigungstermin ausmachen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn nur vollständige Anfragen beantwortet werden.

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!
Lea Sofie Johannsen
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Barenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
963,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
2/2
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
135.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
179.30 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1978
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Lea Sofie Johannsen
Lea Sofie Johannsen
Telefon05021 861 73 76
Mobil0173 216 65 69
Telefax05021 861 73 66
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
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Telefon: 05021 861 73 76
Mobil: 0173 216 65 69
Telefax: 05021 861 73 66
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