Zum Kauf

29693 Ahlden (Aller)

Sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung
Sehr gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung
242.000 €
Objektnr.: BK-070
 
5 Zimmer
 
3 Badezimmer
Gepflegter seniorengerechter 138 m²-Winkelbungalow mit unverbaubarem Blick auf Felder und Wiesen. Dazu eine abgesetzte Einliegerwohnung von ca. 30 m² mit Einbauküche und eigenem Bad.

EnEV Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 159 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Baujahr Gebäude 2000, Energieeffizienzklasse E
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WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Eilte ist ein Ortsteil des Flecken Ahlden (Aller). Der Ort liegt links der Aller zwischen Celle und Verden und inmitten der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.

Ahlden bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 115km), Bremen (ca. 84 km) und Hannover (ca. 70 km).

Der Ortsteil Eilte verfügt über ein kleines Café und einen Biohof mit Käserei. Der Hauptort Ahlden hat mit seinen etwa 1.400 Einwohnern einiges zu bieten: Bäckerei, kleine Gaststätte, Autowerkstatt/Schlosserei, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Zahnarzt. Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein oder die Feuerwehr bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Eine Badestelle an der alten Leine lädt im Sommer zum Erfrischen ein.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in Ortschaften Hodenhagen, Rethem, Schwarmstedt und Walsrode.

Der 7 km entfernte Nachbarort Hodenhagen verfügt über eine Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte. Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt der Nachbarort über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 50 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.

Entfernungen:

Hodenhagen: 7 km
Rethem: 10 km
Schwarmstedt 16 km
Walsrode 18 km
Hannover 70 km
Bremen 84 km
Hamburg 115 km
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Ahlden (Aller)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
168,00 m²
Grundstücksfläche
1.343,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
3
Käuferprovision
5,95 %
Kaufpreis
242.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
159.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (Energieausw.)
2000
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Boris Krug
Boris Krug
Telefon05161 806 81 80
Mobil0157 33 33 11 44
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
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RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 05161 806 81 80
Mobil: 0157 33 33 11 44
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